Paikallavalu: taloyhtiön paikallavalurakenteiden kunnostus ja uusiminen
Taloyhtiön ja kiinteistön paikavalurakenteiden uusiminen tulee ajankohtaiseksi kun betonin pinnoista löytyy eroosiota, raudoitus on esillä, vesieritys on rikkoutunut, betonirakenteessa on lohkeamia, tukirakenteet pettäneet tai esimerkiksi rakenteen verhous on vaurioitunut. Teemme paikallavalu-urakointia Helsingin, Espoon, Vantaan ja koko uudenmaan alueella.
Taloyhtiöden paikallavalurakenteiden korjaus ja uusiminen
Talo- ja kiinteistöyhtiöiden piha-alueilla ja päärakennuksissa sijaitsevat paikallavalurakenteet ovat keskeisiä asumismukavuuden ja kiinteistön arvon kannalta. Toteutamme paikallavalurakenteiden korjausta ja uusimista mm. seuraavissa kiinteistön osissa:
- parvekesaneeraus
- kattoterassien saneeraus
- ajoluiskan tai kävelyluiskan uusiminen
- pihamuurien ja aitojen saneeraukset
- portaiden uudelleen valut
- julkisivun koristebetonirakenteet
- tasanteet
- anturatyöt
- pylväiden ja pilareiden paikallavalut
Näiden kiinteistön ulkopuolella sijaitsevien kiinteistön uudelleen rakentaminen on City Restor Finlandin erikoisosaamista. Teemme aina kaikki paikalla tehtävät betonirakenteet yksityiskohtaisesti ja korkeilla omilla laatustandarfeilla.
Parvekkeiden uusiminen ja kunnostus
Parvekkeiden paikallavalurakenteet ovat alttiita sääolosuhteille, mikä voi johtaa vaurioihin ajan myötä. Korjaamme ja uusimme parvekkeiden betonirakenteita, varmistaen niiden turvallisuuden, kestävyyden ja esteettisen ilmeen. Tarvittaessa mallinnamme vanhat rakenteet tarkasti, jotta uudet parvekkeet vastaavat alkuperäistä ulkonäköä ja toiminnallisuutta.
Yleisiä vaurioita parvekkeissa
- Betonin halkeilu ja rapautuminen
- Veden aiheuttamat vauriot ja raudoitteiden ruostuminen
- Rakenteellinen heikkous ja turvallisuusriskit
- Ulkonäölliset puutteet, kuten värimuutokset ja kuluminen
Kattoterassit
Kattoterassien paikallavalurakenteet vaativat erityistä huomiota niiden vesieristeiden ja käytetävyyden takia.käytettävyyttä. Korjaamme vaurioituneet betonipinnat ja uusimme kattoterassien rakenteet.
Yleisiä puutteita kattoterasseissa
- Vesivahingot ja viemäröinnin puutteet
- Sään aiheuttamat vauriot, kuten halkeilu ja lohkeilu
- Rakenteelliset vauriot ja turvallisuusongelmat
- Vesieristeen vuoto
Luiskat
Luiskat ovat tärkeitä esteettömyyden ja turvallisuuden kannalta. Korjaamme ja uusimme luiskien paikallavalurakenteita, varmistaen niiden kestävyyden ja pitävän pinnan. Tämä on erityisen tärkeää Suomen vaihtelevissa sääolosuhteissa. Usein sähköliike tulee asentamaan luiskaan lämpökaapelit talvikäyttöä.
Yleisiä luiskoihin liittyviä ongelmia
- Pinnan kuluminen ja liukkaus
- Sään aiheuttamat vauriot, kuten halkeamat
- Epätasaisuudet ja käyttömukavuuden heikkeneminen
Tukimuurit ja aidat
Tukimuurien ja -aitojen paikallavalurakenteet ovat sekä esteettisiä että toiminnallisia elementtejä kiinteistöjen sisäpihoilla ja ulkoreunoilla. Korjaamme vaurioituneita betonirakenteita ja uusimme alusta asti tukimuureja ja aitoja.
Yleisiä muurien ja aitojen ongelmia
- Rakenteellinen vaurioituminen ja halkeilu
- Rakenteellinen vaurioituminen ja halkeilu
- Ulkonäölliset puutteet, kuten värimuutokset ja rapautuminen
- Stabiliteetin heikkeneminen, vääntyminen ja turvallisuusriskit
Portaat
Portaiden kunto vaikuttaa kiinteistön kulkureittien käytettävyyteem ja turvallisuuteen. Uusimme kokonaan portaiden betonirakenteet tai korjaamme vaurioituneet kohdat.
Porrasrakenteiden ongelmat:
- Askelmien kuluminen ja epätasaisuus
- Halkeamat ja betonin rapautuminen
- Liukkaus ja turvallisuusriskit
Julkisivun koristeelliset betonirakenteet
Julkisivun koristeelliset betonirakenteet, kuten kaiteet ja pylväät, ovat tärkeitä yksityiskohtia rakennuksen ulkoasussa. Korjaamme ja uusimme näitä elementtejä huolellisesti, kunnioittaen alkuperäistä suunnittelua ja varmistaen, että ne täyttävät sekä esteettiset että rakenteelliset vaatimukset.
Yleisiä betonikoristeiden ongelmia
- Halkeilu ja lohkeilu
- Sään aiheuttamat vauriot, kuten rapautuminen
- Värin haalistuminen ja likaantuminen
- Rakenteellinen heikkous ja vauriot
Näiden palveluiden avulla varmistamme, että taloyhtiöiden paikallavalurakenteet ovat turvallisia, kestäviä ja visuaalisesti houkuttelevia, lisäten kiinteistön arvoa ja asukkaiden viihtyvyyttä.
Anturatyöt
Teemme myös antura- ja perustustyöt tukemaan kiinteistön pihalla korjattavia muita paikallavalurakenteita. Palveluun kuuluun perustukset, muottityöt, raudoitus ja betonointi.
Paikallavalu prosessi taloyhtiöiden saneerausprojekteissa
Aloitamme prosessin vastaanottamalla tilaajalta korjaussuunnitelman. Nämä asiakirjat antavat meille tarvittavat tiedot rakenteiden nykytilasta ja suunnitelluista korjaustoimenpiteistä.
Tutustumme suunnitelmaan tarkasti ja laadimme yksityiskohtaisen tarjouksen, joka kattaa kaikki projektin vaiheet ja kustannukset. Tämä varmistaa, että kaikki osapuolet ovat yhtä mieltä työn laajuudesta ja kustannuksista.
Valmisteluvaiheessa teemme tarvittavat purku- ja suojaustyöt. Jos uusi rakenne on tarkoitus rakentaa vastaamaan alkuperäistä rakennetta, mallinnamme ensin olemassa olevan rakenteen, jotta uusi rakennen vastaa täydellisesti alkuperäistä muotoa ja toiminnallisuutta.
Betonirakenteen muottityöt on paikallavalun ensimmäinen käytännön vaihe. Rakennamme ja asennamme muotit suunnitelmien ja mallinnuksen mukaisesti.
Raudoitustyöt tehdään rinnakkain muottitöiden kanssa. Asennamme raudoituksen ja varmistamme että suojabetonin paksuus on suunnitelman mukainen joka puolella vielä betonoinninkin jälkeen.
Betonointi tehdään huolellisesti noudattaen riittävää varovaisuutta ja sopivaa nostotahtia korkeissa rakenteissa. Massa tiivistetään, tasoitetaan ja hierretään. Esille jäävät betonipinnat jälkihoidetaan suositusten mukaisesti.
Betonin kuivuttua teemme tarvittavat jälkikäsittelyt. Tämä vaihe sisältää myös muottien poiston, betonipintojen viimeistelytyöt, hionnat, pinnoitukset, tasoitukset ja maalaukset.
Betonin kuivuttua teemme tarvittavat jälkikäsittelyt.Tämä vaihe sisältää myös muottien poiston, betonipintojen viimeistelytyöt, hionnat, pinnoitukset, tasoitukset ja maalaukset.
Ota yhteyttä kokeneeseen paikallavalu urakoitsijaan
City Restor Finland Oy on paikallavalu urakoitsija, jolla on 20 vuoden kokemus erilaisista paikallavalu projekteista. Yrityksen sisällä on huippuosaamista kaikkiin paikalla tehtäviin työvaiheisiin kuten:
- itsenäinen työnjohto
- valumuottityöt
- raudoitus
- betonointi
- pintakäsittelyt
- asennustyöt
- betonirakenteiden pinnoitus ja jälkikäsittely
Toteutuneita rakennuskohteitamme
Ota yhteyttä
Karl Giske
Karl Giske:llä on 20 vuoden kokemus rakennusten paikallavalurakenteiden kunnostuksesta ja uusimisesta.